pour votre financement
pour vos finances
et sans engagement
Avec un salaire de 3 500€, combien puis-je emprunter ?
Vous prévoyez de souscrire un crédit immobilier pour financer l’achat de votre maison ? Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter avec un salaire de 3500 euros.
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Pour avoir toutes les cartes en main, vous devez évaluer votre capacité d’emprunt permettant de déterminer le montant maximum du prêt et celui du bien que vous pouvez financer. Toutes les explications.
Combien peut-on emprunter avec un salaire de 3500 euros ?
Pour souscrire un crédit immobilier, il faut disposer d’une capacité d’endettement suffisante ce qui suppose de connaître son taux d’endettement actuel. Lors de l’étude de votre dossier d’emprunt, la banque s’assurera que ce taux ne dépasse pas 33 % de vos revenus mensuels. Pour un revenu de 3500 euros nets par mois, la mensualité ne pourra donc pas excéder 1155 euros.
Plusieurs courtiers proposent une estimation du montant d’emprunt maximum pour un salaire de 3500 euros en fonction des taux du marché. Avec ces revenus, il est ainsi possible de souscrire un prêt de 191 995 euros sur 15 ans (taux de 1,07 %), de 244 918 euros sur 20 ans (taux de 1,26 %), ou de 288 457 euros sur 25 ans (taux de 1,51 %).
Capacité d’emprunt : quels sont les autres critères pris en compte ?
Pour déterminer votre capacité d’emprunt, la banque ne s’appuie pas seulement sur votre niveau de revenus. En effet, d’autres éléments peuvent être déterminants :
- Votre âge au moment de la souscription ;
- Le nombre de personnes composant voter foyer ;
- Votre reste à vivre ;
- La présence d’une épargne supérieure à 10 000 euros ;
- Le montant de votre apport personnel ;
- Le lieu de situation du bien immobilier.
Si votre profil d’emprunteur est jugé satisfaisant voire très satisfaisant par le prêteur, le taux d’endettement de 33 % pourra être dépassé vous permettant d’obtenir un montant plus élevé.
Pourquoi faire une simulation en ligne ?
Si vous souhaitez connaître par avance le montant de votre futur crédit immobilier, n’hésitez pas à recourir à un simulateur en ligne gratuit et sans engagement. Concrètement, il vous suffit de remplir un formulaire rapide en indiquant quelques informations sur votre profil (revenus, situation professionnelle, âge, éventuels crédits en cours de remboursement…) et les caractéristiques du prêt souhaité (montant, durée, mensualités).
Pour mettre toutes les chances de votre côté et négocier un taux de crédit avantageux, il est également recommandé de faire appel à un courtier. Grâce à son large réseau de partenaires, cet expert est en mesure de vous proposer les meilleures offres disponibles sur le marché. Enfin, il peut vous conseiller et répondre à vos questions tout au long de la souscription.
Ainsi, avec un salaire mensuel de 3500 euros, vous n’aurez normalement pas de problème pour obtenir une offre de prêt immobilier. Toutefois, il peut être judicieux de se faire accompagner pour bénéficier des meilleures conditions de financement.
Autres dossiers
- Je n’ai pas d’apport personnel, puis-je faire un prêt immobilier ? Acheter un bien immobilier sans apport personnel est difficile mais pas impossible. Les banques octroient désormais des prêts qui couvrent l’ensemble des frais liés à l’achat.Comparateur...
- Peut-on obtenir un prêt immobilier sans assurance ? L’assurance de prêt immobilier garantit à la banque de récupérer tout ou partie du capital prêté en cas d’incapacité de remboursement de la part de l’emprunteur. Cette garantie est-elle...
- Comment trouver la meilleure offre de prêt immobilier en 2024 ? Vous avez besoin d’un crédit pour financer l’achat de votre futur logement ? Découvrez comment obtenir la meilleure offre de prêt immobilier en 2024. Comparateur Crédit Immobilier !...
- Crédit Immobilier en ligne avec réponse immédiate ! Vous avez besoin d’un prêt immobilier en urgence ? Est-il possible de faire une demande de crédit immobilier avec réponse immédiate ? Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
- Quelle procédure pour se désolidariser d'un crédit immobilier ? Vous avez acheté à deux un bien immobilier en souscrivant un crédit ? Dans ce cas, vous êtes responsables solidairement de la dette contractée auprès de la banque.Comparateur Crédit Immobilier...
- Obtenir un crédit immobilier sans apport et sans épargne : explications et simulation Pour accéder à la propriété, il faut nécessairement constituer un dossier d’emprunt. L’apport personnel est un critère important pour la banque. Mais comment obtenir un crédit immobilier...
- Promesse d'embauche et prêt immobilier : comment faire ? La fin d’une période d’essai pour un salarié est susceptible d'aboutir à un arrêt de travail ou au contraire à une embauche définitive. Dans ce dernier cas, l’employeur est susceptible de...
- Le meilleur taux de crédit immobilier 10 ans ou 120 mois : simulation Vous envisagez de souscrire un crédit immobilier sur 10 ans ou 120 mois ? Découvrez comment bénéficier du meilleur taux.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Si les taux...
- Combien d'apport personnel pour un prêt immobilier ? Afin d’obtenir un prêt pour réaliser un achat immobilier, vous devez vous plier à un certain nombre de conditions imposées par la banque. En dehors des pièces justificatives que...
- Le meilleur taux de crédit immobilier 15 ans ou 180 mois : simulation Vous souhaitez contracter un prêt immobilier sur 15 ans ou 180 mois ? Découvrez quels sont les meilleurs taux proposés sur le marché.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement...
- Crédit immobilier au meilleur taux 2024 ! Souvent incontournable pour concrétiser un projet d’achat immobilier, le crédit immobilier présente néanmoins un coût important. Pour réduire la note, il est conseillé de négocier le...
- Qu'est-ce qu'un crédit relais ? Dans quel cas est-il utile ? Le crédit relais est une forme d’emprunt qui permet à un emprunteur de disposer de fonds pour acheter un nouveau bien immobilier sans avoir à attendre la vente de son ancien logement.Comparateur...