Simulation Dommages Ouvrage : simulateur en ligne gratuit !

Si vous souhaitez faire construire votre maison ou y réaliser des travaux de grande ampleur, vous devez souscrire une assurance dommages ouvrage.

L’assurance dommages ouvrage s’impose aux particuliers qui entreprennent des travaux de construction ou de rénovation lourds dans leur logement. Pourquoi et comment faire une simulation d’assurance dommages ouvrage ? Réponses.

Qu’est-ce qu’une assurance dommages ouvrage ?

L’assurance dommages ouvrage est une couverture destinée aux particuliers qui font réaliser des travaux de construction ou de rénovation de grande envergure. Elle permet d’être protégé en cas de sinistres importants en couvrant notamment les dommages graves impactant la construction et survenant dans un délai de 10 ans suivant la réception des travaux.

Cette assurance est intéressante pour le souscripteur car elle lui donne la possibilité d’obtenir une indemnisation plus rapide qu’en faisant jouer la garantie décennale du constructeur. Il est ainsi envisageable de procéder aux réparations sans attendre la reconnaissance de responsabilité de l’assureur de l’artisan à l’origine des dommages.

Il faut savoir que le contrat d’assurance dommages ouvrage prend fin en même temps que la garantie décennale, soit 10 ans après la réception des travaux.

Faut-il obligatoirement contracter une assurance dommages ouvrage ?

Le maître d’ouvrage a l’obligation de souscrire une assurance dommages ouvrage avant le démarrage du chantier. En cas de défaut d’assurance, il encourt une amende de 75 000 euros éventuellement assortie d’une peine de 6 mois d’emprisonnement. Ces sanctions ne concernent toutefois pas les particuliers qui font construire leur résidence principale.

De son côté, le constructeur est tenu de souscrire une garantie décennale. A ce titre, il doit d’ailleurs remettre au client une attestation d’assurance décennale avant le démarrage des travaux.

Rappels des dommages couverts par l’assurance dommages ouvrage

Si vous êtes concerné par l’obligation de souscrire une assurance dommages ouvrage, vous devez savoir quels sont les dommages pris en charge.

Concrètement, cette assurance rembourse les travaux de réparation des dommages couverts par la garantie décennale. Il s’agit des malfaçons affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à l’usage auquel il était destiné. Sont également couvertes les malfaçons pouvant compromettre la solidité des éléments d’équipement indissociables de l’ouvrage.

Voici quelques exemples de dommages entrant dans le champ de la garantie dommages ouvrage :

• Un effondrement de toiture ;
• Un affaissement de plancher ;
• Des fissures importantes dans les murs ;
• Un défaut d’isolation des murs ;
• Un soulèvement du carrelage ;
• Une pompe à chaleur ou un chauffage central défaillant.

En cas de constatation d’un dommage, il faut déclarer le sinistre par courrier. A réception de cette lettre, l’assureur pourra désigner un expert pour évaluer les dégâts avant de notifier à l’assuré sa position quant à la prise en charge ou non des dommages. Après rapport d’expertise et si la prise en charge est acceptée, la compagnie d’assurance fera parvenir une proposition d’indemnité. En tant que maître d’ouvrage, vous êtes libre de l’accepter ou non en notifiant votre décision par lettre recommandée avec avis de réception.

Quel est le coût d’une assurance dommages ouvrage ?

Le coût d’une assurance dommages ouvrage ne doit pas être sous-estimé. Il dépend de plusieurs éléments :

• La nature, la durée et le montant des travaux envisagés ;
• Le niveau d’expérience des professionnels en charge des travaux ;
• Les garanties optionnelles souscrites ;
• La situation géographique du bien concerné par les travaux ;
• La destination de l’ouvrage.

Le prix d’une assurance dommages ouvrage est généralement compris entre 0,5 % et 1 % du montant des travaux. Il oscille par exemple entre 600 et 1200 euros pour un budget travaux de 120 000 euros HT.

Pourquoi faire une simulation d’assurance dommages ouvrage en ligne ?

Vous souhaitez avoir un aperçu du montant de votre prime d’assurance dommages ouvrage ? N’hésitez pas à faire une simulation 100 % en ligne.

La simulation d’assurance dommages ouvrage en ligne présente plusieurs avantages. D’abord, cela vous permet d’estimer le coût de cette couverture et d’avoir plus de visibilité sur votre projet. Ensuite, cette démarche ne vous engage à rien, elle reste entièrement gratuite et sans engagement.

Vous pouvez donc recourir à un simulateur en ligne pour avoir une idée du coût de votre futur contrat et/ou en vue de comparer les offres d’assurance dommages ouvrage proposées sur le marché.

Comment utiliser un simulateur d’assurance dommages ouvrage en ligne ?

L’utilisation d’un simulateur d’assurance dommages ouvrage est relativement simple. Il suffit de remplir un formulaire en donnant quelques informations sur la nature et le montant des travaux réalisés pour obtenir le résultat en moins de 2 minutes.

Si vous n’avez pas le temps ou les connaissances pour faire cette simulation vous-même, vous pouvez confier cette tâche à un courtier expérimenté. Ce professionnel se chargera de recueillir les informations nécessaires pour vous donner une estimation tarifaire.

Comparer les offres d’assurance dommages ouvrage

Si le résultat fourni par le simulateur confirme votre intention de souscrire une assurance dommages ouvrage, il ne vous restera plus qu’à comparer les offres. La comparaison des contrats d’assurance peut être facilitée grâce à l’utilisation d’un outil en ligne dont le fonctionnement est relativement similaire à celui du simulateur.

Suite à la comparaison et pour faire le bon choix, il est recommandé de porter attention à différents critères : les garanties proposées, les exclusions de garantie, les délais et plafonds d’indemnisation, le prix. Pour éviter les mauvaises surprises, n’hésitez pas à demander l’aide d’un professionnel. Un courtier pourra par exemple vous orienter vers des offres adaptées à votre profil et répondant à vos attentes. Il sera également en mesure de vous apporter des conseils personnalisés et de répondre à vos questions pendant toute la phase de souscription.

Quel que soit votre profil, pensez à faire plusieurs demandes de devis d’assurance dommages ouvrage avant de vous engager. Cela vous donnera une idée des garanties et tarifs proposés sur le marché.

Comparez dès maintenant les assurances dommages ouvrage pour concrétiser votre projet de réalisation de travaux !