Quelle est l'assurance dommages ouvrage la moins chère en 2024 !

Vous prévoyez de faire appel à un professionnel pour réaliser des travaux de grande ampleur dans votre logement ? Découvrez quelle est l’assurance dommages ouvrage la moins chère en 2024.

De nombreux particuliers décident de faire l’impasse sur l’assurance dommages ouvrage en raison de son coût élevé. Comment réduire le montant de la prime ? Nos conseils pour recevoir des devis attractifs.

Qu’est-ce qu’une assurance dommages ouvrage ?

L’assurance dommages ouvrage est une garantie qui permet d’obtenir la prise en charge des travaux de réparation suite à l’apparition d’un dommage de nature décennale dans le cadre de travaux importants (construction, rénovation, extension). Cette assurance prévoit le versement des fonds sans attendre qu’une décision de justice ne statue sur la responsabilité de chacune des parties.

En cas de revente du bien dans les 10 ans suivant les travaux, l’existence de l’assurance dommages ouvrage est mentionnée dans le contrat de vente car elle couvre les propriétaires successifs pendant le délai restant. Par conséquent, ne pas contracter une assurance dommages ouvrage entraîne des risques à ne pas sous-estimer : une responsabilité personnelle engagée à l’égard des acquéreurs en cas de dommage et l’absence de prise en charge des sinistres constatés.

Les dommages couverts par l’assurance dommages ouvrage

Comme évoqué précédemment, l’assurance dommages ouvrage couvre les dommages relevant de la garantie décennale, c’est-à-dire ceux susceptibles de remettre en cause la solidité du bâtiment ou de le rendre inhabitable. Elle s’applique également lorsque les dommages portent sur les éléments d’équipement indissociables.

Voici des exemples de dommages pris en charge par l’assurance dommages ouvrage :

• Un effondrement de la toiture ;
• Des fissures importantes sur les murs ;
• Un affaissement du plancher ;
• Des infiltrations d’eau par la toiture ou la façade ;
• Un défaut d’isolation thermique des murs.

En cas de dommage, il convient d’en informer l’entreprise en charge des travaux en lui envoyant une mise en demeure par lettre recommandée avec avis de réception. En l’absence de réponse de la part de cette dernière, il faut déclarer le sinistre à l’assureur dommages ouvrage. La déclaration de sinistre doit comporter plusieurs informations importantes : le numéro du contrat d’assurance, le nom du propriétaire du bien endommagé, l’adresse de la construction, la date de réception des travaux, la date d’apparition du dommage, sa description et localisation. Il revient ensuite à l’assureur de désigner un expert pour évaluer l’ampleur des travaux et déterminer si les garanties de l’assurance dommages ouvrage peuvent être mises en jeu.

Comment est fixé le prix d’une assurance dommages ouvrage ?

Les assureurs s’appuient sur un ensemble de critères pour faire une proposition de tarif :

• Le montant de la construction (coût de la maîtrise d’œuvre et des études) ;
• Le taux de sinistralité selon le type de construction (maison jumelée, maison individuelle, immeuble neuf, local commercial, bâtiment industriel, bâtiment agricole…) ;
• La destination de la construction (usage personnel, location, vente) ;
• Les études réalisées (étude de sol, BET, contrôle technique) ;
• Les garanties souscrites.

Pour la construction d’une maison neuve d’un montant de 300 000 euros, l’assurance dommages ouvrage coûte en moyenne 4445 euros.

Pour des travaux de rénovation d’un montant de 100 000 euros, il faut compter 3680 euros en moyenne pour être couvert par une assurance dommages ouvrage.

Si vous souhaitez obtenir une estimation du coût de votre assurance dommages ouvrage, vous pouvez faire une simulation 100 % en ligne, gratuite et sans engagement. Pour accéder au résultat en moins de 2 minutes, il vous suffit de compléter un formulaire portant sur votre profil, la nature et le coût des travaux envisagés.

Comparer pour trouver l’assurance dommages ouvrage la moins chère en 2024

Vous recherchez l’assurance dommages ouvrage la moins chère en 2024 ? Dans un premier temps, il est indispensable de faire jouer la concurrence entre les assureurs en utilisant un comparateur en ligne.

Le comparateur d’assurance dommages ouvrage est entièrement gratuit et sans engagement. Il vous permet de recevoir des devis sur-mesure et donc à la fois de gagner du temps et réaliser des économies. Cet outil est mis à disposition sur les sites de nombreux assureurs et courtiers spécialisés.

Vous n’avez pas les connaissances pour confronter les offres d’assurance dommages ouvrage vous-même ? Un courtier expérimenté peut vous accompagner durant la phase de souscription en vous orientant vers des contrats adaptés. Grâce à son réseau de partenaires assureurs, cet intermédiaire est en mesure de négocier et vous faire profiter de conditions de souscription avantageuses.

Que vous choisissiez de comparer les offres avec l’aide d’un outil en ligne ou de solliciter les services d’un courtier, il est important de faire au moins trois demandes de devis gratuits pour avoir un aperçu des prix pratiqués sur le marché.

Les critères à étudier pour profiter de la meilleure assurance dommages ouvrage

Plusieurs éléments doivent être pris en compte pour faire le bon choix :

• Les garanties : les assureurs ne proposent pas tous les mêmes garanties. Certaines sont proposées à titre optionnel comme la garantie des dommages matériels subis par les éléments d’équipement, la garantie tous risques chantier ou bien la garantie responsabilité civile du maître d’ouvrage ;
• Les exclusions : il s’agit des évènements non-couverts par le contrat. Les exclusions les plus fréquemment rencontrées sont : le fait intentionnel ou le dol de l’assuré, l’usure anormale ou le défaut d’entretien, la cause étrangère ;
• Les plafonds d’indemnisation : des plafonds trop bas peuvent rendre la réparation du sinistre insurmontable pour l’assuré ;
• Le prix : le coût de l’assurance dommages ouvrage varie selon les assureurs et les caractéristiques des travaux prévus.

Vous avez désormais toutes les cartes en main pour trouver l’assurance dommages ouvrage la moins chère en 2024 et concrétiser votre projet de travaux. Si vous avez des questions sur le fonctionnement de ce contrat, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre futur assureur ou d’un courtier en assurance dommages ouvrage. Enfin, il est recommandé de démarrer les recherches suffisamment tôt pour pouvoir comparer efficacement les offres et faire face à d’éventuels refus.