Devis Dommages Ouvrage en ligne, gratuit et sans engagement !

Vous comptez confier la réalisation de travaux de grande ampleur dans votre logement à des professionnels ? Avez-vous pensé à souscrire une assurance dommages ouvrage ?

Souvent négligée par les particuliers en raison de son coût élevé, l’assurance dommages ouvrage est pourtant une obligation lors de la réalisation de travaux de construction ou de rénovation importants. Comment obtenir des devis d’assurance dommages ouvrage gratuits et sans engagement ? Toutes les réponses.

Définition de l’assurance dommages ouvrage

L’assurance dommages ouvrage est un contrat permettant d’obtenir le remboursement et la réparation des dommages qui se produisent après la réception des travaux et engagent la responsabilité décennale des constructeurs.

Grâce à cette assurance, le maître d’œuvre peut profiter d’une indemnisation rapide des travaux de réparation des dommages causés. En effet, l’assurance dommages ouvrage a un rôle de préfinancement et intervient sans recherche de responsabilité. Il revient à l’assureur de faire un recours contre les entreprises ou les constructeurs responsables pour récupérer les sommes avancées.

L’assurance dommages ouvrage est-elle obligatoire ?

La loi Spinetta du 4 janvier 1978 impose la souscription d’une assurance dommages ouvrage en cas construction de maison, d’extension à une maison existante, de travaux d’amélioration ou de rénovation à un bien existant. Le défaut d’assurance est lourdement sanctionné. Ne sont toutefois pas concernés les particuliers qui font construire un logement pour eux-mêmes ou un membre de leur famille.

Pour être applicable, l’assurance dommages ouvrage doit impérativement être souscrite avant le démarrage des travaux. Elle s’applique ensuite pendant une durée de 10 ans.

Les bonnes raisons de souscrire une assurance dommages ouvrage

Si vous décidez de faire l’impasse sur cette assurance, sachez que l’indemnisation sera plus longue à obtenir en cas de malfaçon. De plus, si vous revendez votre bien dans les 10 ans suivant la fin des travaux, vous serez considéré comme responsable des dommages relevant de la garantie décennale vis-à-vis du nouvel acheteur.

Ne pas souscrire une assurance dommages ouvrage est donc une prise de risque importante. Pour éviter les mauvaises surprises, mieux vaut adhérer à cette garantie avant le démarrage du chantier.

Quels sont les dommages couverts ?

Les dommages couverts par l’assurance dommages ouvrage sont ceux entrant dans le champ d’application de la garantie décennale, à savoir :

• Les dommages pouvant compromettre la solidité de la construction ;
• Les dommages pouvant rendre l’ouvrage impropre à l’usage auquel il était destiné ;
• Les dommages pouvant compromettre la solidité des éléments d’équipement indissociables de l’ouvrage.

Voici quelques exemples de dommages pris en charge :

• Un effondrement partiel ou total provoqué par un affaissement du sol ;
• Des fissures importantes dans les murs ;
• Des problèmes d’étanchéité des fenêtres et ouvertures diverses ;
• Une fuite de canalisation encastrée dans un mur ou un plancher ;
• Une installation électrique non-conforme ;
• Des problèmes liés à la ventilation ou au chauffage.

Ne sont en revanche pas couverts les dommages résultant de la faute intentionnelle, d’une cause étrangère ou des effets de l’usure normale. De même, les dommages d’ordre esthétique (petites fissures par exemple) ne compromettant pas la solidité de l’ouvrage et sa destination ne peuvent donner lieu à une indemnisation.

Les éléments déterminant le coût d’une assurance dommages ouvrage

Le coût d’une assurance dommages ouvrage est fixé en tenant compte de plusieurs critères :

• Le type d’ouvrage : maison individuelle, immeuble collectif, bâtiment industriel… ;
• Les techniques et matériaux de construction utilisés ;
• La destination de l’ouvrage ;
• Le coût global de la construction ;
• Le profil de l’assuré et des intervenants ;
• Les études et documents techniques permettant d’apprécier la qualité de la construction ;
• Les garanties complémentaires : dommages immatériels, constructeur non-réalisateur, tous risques chantiers.

Il est difficile de donner une fourchette de prix de l’assurance dommages ouvrage tant les critères pris en compte sont nombreux. En général, la cotisation représente entre 1 à 5 % du montant total de l’ouvrage, avec un minimum de 2000 à 3000 euros selon les assureurs. Contrairement à la plupart des contrats d’assurance, le paiement de la cotisation s’effectue en une seule fois lors de la souscription. Le montant est alors évalué en fonction des documents remis par l’assuré. Il peut être ajusté à la fin du chantier en tenant compte du coût réel de la construction.

Pour vous faire une idée plus précise du montant de votre prime d’assurance, vous pouvez faire une simulation en ligne. Cela est entièrement gratuit et ne vous engage à rien.

Pourquoi et comment faire des devis d’assurance dommages ouvrage ?

Vous envisagez de réaliser prochainement des travaux éligibles à l’assurance dommages ouvrage dans votre logement ? Pour profiter de la meilleure offre, vous avez tout intérêt à faire plusieurs demandes de devis en ligne. Cela vous permettra de négocier les prix et d’ajuster les garanties de votre contrat.

La demande de devis d’assurance dommages ouvrage est simplifiée grâce à l’utilisation d’un comparateur en ligne 100 % gratuit et sans engagement. Après avoir complété un formulaire rapide portant sur votre profil et les travaux à réaliser, vous aurez accès à des propositions personnalisées.

L’autre solution pour recevoir des devis gratuitement est de faire appel à un courtier spécialisé en assurance dommages ouvrage. Ce professionnel sollicitera son large réseau de partenaires assureurs pour vous faire des propositions adaptées.

Le choix de votre assurance dommages ouvrage doit reposer sur l’analyse de plusieurs points importants : les garanties offertes et les exclusions, les plafonds d’indemnisation, le montant de la prime. Si vous avez la moindre question sur votre contrat, n’hésitez pas à prendre contact avec l’assureur qui le propose.

Que vous choisissiez de recourir à un comparateur d’assurance dommages ouvrage ou de passer par un courtier, il est recommandé de démarrer les recherches d’assurance suffisamment tôt pour avoir le temps d’étudier chaque offre. Pour rappel, cette couverture ne s’applique que si elle est souscrite avant le démarrage des travaux.

N’hésitez plus, comparez les offres et faites immédiatement des demandes de devis en ligne !